Ein Gebäude muss nicht nur Nieder­schlagswass­er Regen, Schnee oder feuchte Luft abhal­ten, son­der auch gegen Boden­feuchte und Grund­wassere­in­wirkung geschützt wer­den. Gegen diese Art von Feuchtigkeit lässt sich ein neu zu errich­t­en­des Gebäude mit geeigneten Mit­teln gut schützen. Bei Bestands­ge­bäu­den ist die Ursache für ein Feucht­eschaden nicht immer ein­deutig erkennbar. Hier muss genau analysiert wer­den, ob eine Undichtigkeit oder ein Abdich­tung­sprob­lem vor­liegt oder ob eine zu geringer Luftwech­sel die Ursache ist.

Der häu­fig­ste Feucht­eschaden entste­ht durch eine zu hohe Luft­feuchtigkeit. Die Luft nimmt Wass­er in Form von unsicht­barem Dampf auf, spe­ichert es und gibt es als Kon­den­sat an den Ober­flächen wieder ab, deren Tem­per­atur unter­halb des Taupunk­tes liegen.

Wenn die Bau­physik eines Gebäudes nicht stimmt oder z. B. der Taupunkt falsch berech­net wurde, dann baut sich ein Feucht­eschaden über Jahre auf und die Wohn­qual­ität ver­schlechtert sich bis hin zu ein­er kosten­in­ten­siv­en Sanierungsmaßnahme.

Welche Maß­nahme im Einzelfall zur Behe­bung des Feucht­eschadens durchzuführen ist, kann erst nach genauer Unter­suchung entsch­ieden wer­den. Darum ist es sin­nvoll bei Prob­le­men dieser Art einen Fach­mann um Rat zu Fragen.